买房退税需要满足什么条件才能退|世界报道
一、买房退税需要满足什么条件才能退买房退税需要满足以下三点才能退:1 根据国家和本市有关规定引进高层次
(资料图)
买房退税需要满足以下三点才能退:
1.根据国家和本市有关规定引进高层次人才、重点产业急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;
2.持有本市居住证3年以上且在本市工作生活的购房人;
3.居民家庭在购买一套住房后一年内,如果居民家庭原有的唯一住房被卖掉,其新购住房已经按规定计算征收的房产税,可以退还。
二、买房子贷款办理需要10-30日左右。一般情况下递交买房贷款申请后递交申请,三天内可以收到银行回复;银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日;交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
三、买房交定金如果不想买了一般不可以退定金。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。找法网提醒您,如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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